Na izzive s pomanjkanjem skladiščnih kapacitet in za nadaljnji razvoj pristanišča bodo zelo pomembne dodatne površine, ki jih je vlada konec marca 2022 vključila v koncesijsko območje. Gre za parcele na t.i. kasetah 6A in 7A v zaledju tretjega bazena. S tem se je koncesijsko območje povečalo za 116.582 kvadratnih metrov na 353 ha. Območje bomo v prihodnje uredili v skladiščne površine, ki so zaradi povečevanja pretovora, predvsem na segmentu avtomobilov in kontejnerjev, nujno potrebne.
V zadnjih letih tri širitve koncesijskega območja
S povečevanjem prometa, poglabljanjem morskega dna in drugimi projekti se je pojavila potreba po novih luških površinah, zato je vlada v zadnjih letih večkrat razširila koncesijsko območje. Junija 2018 je vlada s spremembo uredbe o upravljanju koprskega pristanišča razširila koncesijsko območje in sicer na kopnem za dodatnih 44 ha (območje Ankaranske bonifike), na morju pa za 27 ha. Druga širitev se je zgodila aprila 2021. Morski del se je povečal za 21 ha, tudi na račun vplovnega kanala v prvi bazen, kopni del pa za 15 ha in vključuje kaseto 5A, ankaranski obrobni kanal ter posamezna območja bodočega kamionskega terminala. Zadnja širitev koncesijskega območja je bila potrjena konec letošnjega marca in je vključevala kaseti 6A in 7A v skupni izmeri skoraj 12 ha. Vlada je območje dodatno razširila tudi na območju zunanjega kamionskega terminala ter ankaranskega obrobnega kanala v delu, kjer bo investitor Luka Koper. Po zadnji širitvi meri skupno območje kopenskega dela koncesije 353 ha.
